观点网讯：7月20日，中金基金管理有限公司作为基金管理人，中国光大银行股份有限公司作为基金托管人，共同发布了中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金2025年第2季度报告。
报告期为2025年4月1日至6月30日，该基金简称为中金重庆两江REIT，基金主代码为508010，基金合同生效日为2024年12月3日，基金份额总额为4亿份，基金合同存续期为34年，上市日期为2024年12月11日。
2025年第2季度，该基金实现本期收入约2346.2万元，本期净利润约769.7万元，本期经营活动产生的现金流量净额约1777.89万元，本期现金流分派率为0.92%，年化现金流分派率为3.79%。
资产项目包括双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目、拓D一期D2项目，主要通过提供基础设施资产租赁服务、增值服务等方式获取经营现金流，地理位置位于重庆市渝北区，出租率为88.11%，平均签约租金单价为51.21元/平方米/月（含税）。
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